一、时间轴：移民前 36 个月 → 登陆前 90 天 → 登陆后 1 年
36 个月前：选身份方案前先选“税务身份”
‑ 美国：全球征税＋遗产税＋FATCA；拿到绿卡当天即税务居民。
‑ 加拿大：183 天测试＋“显著居住联系”；落地第 2 个公历年度即报税。
‑ 澳洲：183 天测试＋“常住意图”；GST 资产增值税无“step-up”。
‑ 新西兰：落地满 183 天或“永久住所”即税务居民；信托穿透。
‑ 欧盟黄金签证：多数国家采用 183 天＋center of vital interest，但葡萄牙 NHR、希腊一次性统一税可规划。
⇒ 结论：先算“成为税务居民”那一刻你名下净资产的浮盈，再决定哪一年登陆。
12–18 个月：做“资产剥离/重组”窗口
‑ 把浮盈大的资产（房产、股权、基金）在“非税务居民年度”变现或过户，避免未来资本利得税（CGT）。
‑ 若公司主申请人，提前做股权信托或家族控股公司，锁定“移民前价值”，降低未来退出税。
‑ 中国外汇管制：每人每年 5 万美元额度，需用亲属额度＋QDII＋跨境人民币＋离岸公司分红组合，提前 2–3 年分批走账，避免一次性大额申报被关注。
6–9 个月：开“三账户”＋出审计报告
‑ 海外银行账户（优先选 FATCA/CRS 已报备的大行，留好 AML/KYC 底稿）。
‑ 离岸账户（BVI、开曼、新加坡）仅做隔离层，不建议放个人名下。
‑ 证券公司国际仓（IB、HSBC Expat、Schwab），提前把股票转仓，减少登陆当日的市值认定。
‑ 找国内具有证券资格的会所出具《专项审计报告》：证明你净资产来源合法，用于后续购房、投资签证或反洗钱问询土耳其移民咨询公司。上海中美移民中介公司
90 天内：完成“税务离别”程序
‑ 中国：去税务局办《中国税收居民注销》（非强制但建议），打印近 5 年完税记录英文公证。
‑ 香港/澳门：如曾拿临时身份证，记得提交 IR56G（雇主）＋IRD “departure form”，否则会被追薪俸税。
‑ 美国：若已有 B1/B2，登陆前填 Form 8840（closer connection exception），避免提前触发 substantial presence。
登陆后第 1 年：建立“三层防火墙”
Layer1:个人日常账户（工资、消费）
Layer2:投资账户（股票、基金、保险）—用配偶或非税务居民亲属名义持有可降低 CRS 交换层级
Layer3:家族信托或基金会—持有不动产、未上市公司股权，隔离遗产税
二、资产轴：五大类资产逐项拆解
境内房产
‑ “移民前出售”还是“出租收息”？
–美国/澳洲/加拿大对海外房产增值都征税，但成本按“移民日市值”重估（step-up），出售时只就之后增值缴税。
–中国房产税+土地增值税+个税综合成本可能>30%，若未来不回国自住，建议移民前卖掉换美元资产。
A股/基金/理财
‑ A股账户可保留但需换成“非居民账户”，红利税10%不变；资本利得目前免税，但登陆后若成美国绿卡，需在美国申报并缴税。
‑ QDII额度紧张，可用港股通+中概美股替代，提前把浮盈落袋。
未上市股权/期权
‑ “退出税”最狠：美加澳都按“离境/登陆日公允价”一次性算资本利得。
‑ 解决方案：
–提前做员工期权信托（ESOP Trust），把期权装进离岸信托，锁定低估值。
–或让公司提前回购一部分，落袋为安。
保险与年金
‑中国年金险、增额终身寿在 CRS里属于“有现金价值保险”，会被交换。
‑美国绿卡持有人若持有海外年金，视作PFIC（Form8621），税率最高37%+利息罚款；建议退保或转给非税务居民亲属。
Bitcoin/虚拟资产
‑美国按财产课税，每次交易都触发CGT；澳洲视为资产；加拿大视具体情况为生意or资本。
‑冷钱包私钥切勿放在本人名下地址簿；可用离岸公司+多签方案。
三、常见误区&踩坑案例
误区1：“先移民再卖房可以省中国的增值税。”
→错！中国土增税按购入价算，不管你什么身份；而美国又会对出售后的增值再征一次CGT，双重征税。
误区2：“我把房子白送给父母就不用申报。”
→CRS看的是“beneficial owner”。只要租金回流到你海外账户，仍会被追问。
误区3：“香港保单不受内地监管。”
→2019起香港寿险已接入CRS，内地税务局自动收到保单现金价值信息。
四、下一步行动清单（可直接打勾）
□ Step1:列资产负债表（含取得成本、市场估值、负债），标红所有浮盈>50%项目。
□ Step2:找跨境税务师做“departure tax simulation”，对比美加澳新英五国税负。
□ Step3:与券商/信托公司预约开户，至少提前6个月完成KYC。
□ Step4:把需要变现的资产挂到法拍或产权中心，锁定交易合同日期在“登陆前一日历年度”。
□ Step5:准备五年完税记录+资金来源说明PDF三语版（中、英、目的地国语），存入加密云盘随身带。
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1.给你一张Excel模板《移民前资产负债与税负测算表》——填完可自动算出不同登陆日的全球税负差额。
2.根据你的目标国+资产量级（>500万USD or <100万USD），给你三套具体重组路径（含离岸公司架构图）。
告诉我：
A.目标移民国（可多选）
B.主要资产类型及估值区间（房产/A股/公司股权/加密币等）
C.是否已拿到签证/绿卡还是仅规划阶段
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