一、MM2H（第二家园）— 2024 新标
财务门槛（一家三口为例）
a. 流动证明：
– 国内任意银行 150 万马币（≈235 万人民币）定存证明，需已存满 3 个月。
– 月均余额证明 ≥ 15 万马币（≈23.5 万人民币）/人，夫妻可合并。
b. 离岸收入证明：
– 主申请人每月离岸税后收入 ≥ 4 万马币（≈6.3 万人民币）。
– 必须做“使馆认证+马来宣誓翻译”，单认证费约 ¥1,200/份，收入声明需 CPA 签字（市场费 ¥3,000–5,000）。
落地后实际现金流
– 定存解冻：只能取 50 %用于购房/医疗/教育，剩余 50 %到取消签证时才退。
– 强制当地账户：Maybank / CIMB 日均余额低于 10 k 马币收月费 RM10；国际汇款手续费 0.1 %~0.25 %，最低 RM10+代理行 USD20。
– 税务：离岸养老金/租金汇来马来西亚免税，但若每年在马来住 ≥ 183 天，境外受雇收入可能被认定为当地应税（参考 ITA第7(1)(a)）。提前做“非税务居民”裁定（表格 CP31），费用 RM1,000，周期 30 天。
隐形成本（5 年 NPV @4 %）
–医疗保险：55 岁以下三人保费 ≈ RM7 k/年，5 年折现 ≈ RM31 k。
–签证费：主申请人 RM5 k + 家属 RM2.5 k/人 + 多次入境 RM500/人 ≈ RM13 k。
–体检+公证+翻译 ≈ RM2 k/人。
–总现值 ≈ RM46 k（≈7.2 万人民币），常被中介一句“只需存款”带过。
二、PVIP（高级签证计划）— “土豪通道”
官方收费（主申请人）
–参与费：RM200 k（不退）
–签证费：RM3 k/年 × 20 年 = RM60 k
–保证金：RM1,000 k（到期无息退，但需存政府指定信托账户，机会成本按 4 %折现 ≈ RM456 k）
→有效沉没成本现值 ≈ RM716 k（≈112 万人民币）。
会计处理建议
–保证金可记“其他长期应收款—保证金”，每年按 EIR 法测算减值；若未来政策变动，需一次性计提减值。
–参与费直接费用化，不得资本化。
税务红线
PVIP ≠税务居民身份；若要拿税务居民证（Certificate of Residence, COR），仍需满足“183+永久家”测试。很多申请人误以为交大钱即自动节税，结果在母国仍被全球征税，两头落空。
三、技术/投资类居留 — “开公司换长期签”
常见架构
–100 %外资 Sdn. Bhd.，实缴资本 RM500 k（IT/教育可降至 RM250 k）。
–申请 Employment Pass Category II（EP），月薪 ≥ RM10 k，公司需先缴足资本并出具银行对账单办理移民能否中间换中介。
CFO必须留意的合规点
–实缴资本必须是“现金”或“银行保函”，设备评估入股不被移民局认可。
–公司成立后需在 SS M提交年度申报表（Annual Return），迟报罚款 RM5 k~50 k；很多客户因零业务忘记申报，导致 EP续签被拒湖北移民中介机构。
–若用公司买房：外资持股 >50 %即触发“外资购房门槛”（各州不同，雪兰莪最低 RM2 m），且额外缴 “海外买家印花税” +4 %（本地+2 %）。
ROI试算模型（5 年）
假设吉隆坡公寓 RM1.5 m，租金收益 4 %净价，持有成本：
韩国存款移民 -物业税门牌税等 ≈0.5 %/年；
-4 %额外印花税一次性；
-退出 RPGT（房产盈利税）第1–3年30 %，第4年20 %…
IRR≈1.8 % < FD利率3.7 %，纯投资角度不划算；若主要目的是身份+教育，则把“身份价值”当实物期权再评估。
四、文件与审计级 checklist（可直接给秘书局）
Bank solvency letter（日期≤1个月）+ SWIFT copy；
Income letter & IRB tax clearance（中国做个人所得税《纳税记录》+翻译）；
CPA certified management accounts if using company route；
MLCB / CTOS credit report (马来西亚征信) ≤3个月；
Schedule of anticipated Malaysian cash flow (移民局有时会随机抽查后续资金)。
五、一句话总结
马来西亚移民真正的财务门槛不是官方公布的“存款”或“投资”数字，而是：
(1)冻结资金的机会成本 + (2)后续税务居民判定 + (3)公司/房产年审滞纳罚金。先把这三项算清、折现、写进董事会纪要，再决定要不要递表——这是财务官能给老板最重要的移民建议。
